Oportunidade para Investimento ou Moradia Excelente terreno com 33 metros de frente, ideal para quem busca espaço para novos projetos comerciais ou residenciais. Localizado em região estratégica, o imóvel oferece grande potencial de valorização. *Características do Imóvel * Testada: 33 metros de frente (ótima visibilidade para comércio). * Área construída: Barracão aos fundos necessitando de reforma global. * Cômodos atuais: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. * Garagem: Espaço amplo reservado para vagas de veículo. -- Diferenciais & Potencial - Comercial: Excelente metragem linear . * Residencial: Perfeito para reformar a estrutura existente ou construir uma nova casa espaçosa. * Condições de Pagamento *** Venda: Financiamento: Não aceita financiamento bancário. * Permutas: Não aceita trocas por outros imóveis ou veículos.